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雷火电竞下载-廊坊多家开发商称"被捐款" 市区两级部分自说自话

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原标题:廊坊多家开发商称“被捐款”市区两级教育部分自说自话

许多地方的开发商乐于捐资助学,这本是善举,但在廊坊市,这种善举被质疑变了味。近来,廊坊市多家开发商向新京报记者反映,他们与廊坊市慈悲总会签定了捐资助学协议,捐献了不同数额的金钱,有几百万元,也有上千万元,可是他们的心里不是滋味,原因在于这种捐款看似自愿,实则有点被逼的滋味,“假如不捐款,开发商就拿不到廊坊市相关区域教育部分的签字,项目整个规划同意程序就无法持续进行。”

新京报记者为此先后采访了廊坊市安次区、广阳区、开发区等相关区域教育部分,得到的答复迥然不同,首要意思是企业捐资助学是自愿准则,可是假如企业不捐款,能否取得项目同意手续不好说。

7月10日,廊坊市教育局相关担任人回应此事称,该市确实下发过捐资助学方法,可是秉承的是自愿无偿捐款精力,其他各区捐资助学方法也是依照市里的文件精力拟定的,至于或许存在的逼迫捐款一事,他不甚了解,可是他着重此做法违法。

开发商:捐款并非自愿

“咱们乐意捐资助学,但也不能名义上是自愿,实际上是被逼啊。”近来,廊坊市多家开发商相关担任人向新京报记者反映了发作在他们身上的怪事,“依照相关法令规则,房地产开发企业拿地后,在取得五证过程中,仍需求经过规划、消防、教育等多个部分的同意,而发作在廊坊市开发企业的捐资助学就与教育部分的同意手续有关。”

据廊坊市一家开发企业的担任人介绍,该公司在廊坊一区域有项目开发,上一年,在项目联合审图阶段,即处理工程规划许可证之前,该公司从当地教育部分得悉,廊坊相关部分曾下发了一份文件,要求开发企业依照开发项目内的人口比例交纳教育基金。“公司领导起初是不乐意拿这笔钱的,可是,咱们的规划手续就被卡住了。直到2019年,咱们交纳了这部分钱,手续才办下来。”

“有些企业在廊坊开发区拿地,在处理规划手续之前,现已收到了廊坊开发区相关部分就此捐款事宜的文件,其他区域根本也是依照廊坊开发区的文件方式在征收这项‘捐款’。”一位当地房地产企业担任人向新京报记者介绍道。

记者取得了廊坊开发区管委会本年出台的《廊坊开发区房地产开发项目配建学校和幼儿园建造管理方法》(简称“方法”),方法的第二章第十一条清晰规则,新建住宅小区应建未建的学校、幼儿园依照小区入住人口总数测算出相应的学位数,由开发建造企业一次性足额交纳教育设备配建资金。方法进一步清晰了不同教育阶段的教育配套金交纳方法:

幼儿园教育配套金交纳核算公式为:住宅小区规划总人口数(规划总数3.2人)4%生均修建面积(14.8㎡/人)幼儿园修建本钱(5000元/㎡);

小学教育配套金交纳核算公式为:住宅小区规划总人口数(规划总数3.2人)8%生均修建面积(10㎡/人)幼儿园修建本钱(5000元/㎡);

初中教育配套金交纳核算公式为:住宅小区规划总人口数(规划总数3.2人)4%生均修建面积(11.4㎡/人)幼儿园修建本钱(5000元/㎡)。

上述相关企业担任人介绍说,“现在,假如在廊坊市安次区、广阳区、开发区拿地开发,都需求按相似上述相关规则交纳教育基金。比方,一个1000户的住宅区,就依照1000户3.2(8%+4%)核算,约发生384个学位,每个学位需求交纳4-6万元不等的教育基金。”

“咱们拿地时,现已按规则交了土地出让金、税款,政府是没有根据再向咱们收钱的。现在相关区域教育部分让咱们额定再交的这部分教育基金,都是依照所谓的‘无偿自愿捐献’方式捐给廊坊市慈悲总会。咱们与慈悲总会签定一个自愿捐款协议,然后拿着协议、收据等相关资料去属地教育局签字,方可进行下一步批阅程序。咱们都对错自愿捐款。”上述企业担任人说,

新京报记者了解到,在廊坊,有此遭受的不止上述一家开发企业。据当地多位匿名开发企业担任人称,现在,现已有部分企业因急切开发收回资金,被逼向廊坊市慈悲总会进行了捐款,少的交了几百万元,多的交了上千万元不等。他们也曾向廊坊市相关部分反映过此事,廊坊市领导也曾为此开会研究过此事,可是并无下文。

上述当事企业担任人供给的收据显现,捐金钱目大致为“用于小学、初中学校新扩建及修理资金等”,收款方为廊坊市慈悲总会。一位开发企业担任雷火电竞下载-廊坊多家开发商称"被捐款" 市区两级部分自说自话人担心肠说:“咱们本年现已捐了一次了,可是接下来咱们还有项目要开发,并且规划很大,那么,是不是咱们还要再缴一大笔钱?”

廊坊相关区属教育局:企业不捐款,能否经过批阅不好说

7月9日,新京报记者与廊坊市慈悲总会取雷火电竞下载-廊坊多家开发商称"被捐款" 市区两级部分自说自话得了雷火电竞下载-廊坊多家开发商称"被捐款" 市区两级部分自说自话联络,相关担任人称,“这笔金钱咱们是收了,企业是自愿捐款,咱们会按企业志愿原额捐给中小学,至于企业是否会因不捐款而不能进行拿地规划程序等问题,不属于咱们责任规模之内。”

7月8日,廊坊市安次区教育局相关担任人员就此事向新京报记者表明,雷火电竞下载-廊坊多家开发商称"被捐款" 市区两级部分自说自话“咱们要根据地块巨细、学生发生人数、发生学位数量等因从来确认需求交纳的教育基金数额,有些状况能够不必交纳,每个学位以捐款的方式给一亿元也收。”

当记者问及“是否如企业所述,不捐相关教育基金就不能进行批地规划?”“企业开始拿地时现已按规则交了土地出让金及税收,为何还要持续交纳相关教育基金?”等相关问题时,上述工作人员称,“不是咱们教育局这一关过不去,而是咱们得听政府的。假如企业不履行责任,或许维瑟尔在哪不配建,政府不批,咱们出了定见没有效果。”

该工作人员进一步称,“政府假如说不必交,该给处理就处理,咱们就处理。咱们得打报告至政府,政府假如说让企业交这部分钱,咱们就要履行政府的决议。别管开发商是北京的,仍是上海的,在廊坊哪个区就要听哪个区政府的,这是咱们廊坊市政府有一个捐资助学的方法,各区都履行。”

记者又问“假如不交就不批阅规划程序,这算自愿吗?”上述工作人员答复称,“你找咱们政府问吧!咱们局长说了不算!”

7月9日,记者就此事与廊坊市广阳区教育局取得联络,相关担任人表明,“我局处理此事的程序与安次区根本相同。”而记者与廊坊开发区管委会取得联络,相关工作人员表明,“此事要问廊坊开发区教育局。”廊坊开发区教育局相关担任人雷火电竞下载-廊坊多家开发商称"被捐款" 市区两级部分自说自话则称,“领导告诉我怎么办,我就怎么办!”

廊坊市教育局:确有此文件,企业自愿捐款

据记者拿到的一份文件显现,廊坊市人民政府曾于2018年9月发过一份《廊坊市人民政府关于印发廊坊市捐资助学方法的告诉》,意在鼓舞捐献人自愿无偿为廊坊教育事业捐助,并没有强制语意。

对此,廊坊市政府工作人员让记者向廊坊市教育局了解详细状况。7月9日和7月10日,廊坊市教育局相关工作人员承认了此文件的存在,并着重廊坊市倡议企业自愿无偿捐资助学,其他各区相关文件也是根雷火电竞下载-廊坊多家开发商称"被捐款" 市区两级部分自说自话据市里文件的精力出台,在企业捐资助学一事上同样是自愿无偿的,“咱们不清楚上述区域教育局关于学位收费的做法,咱们是根据上述文件告诉精力鼓舞捐资助学,可是没有其他说法(逼迫捐款),谁跟你说的上述说法,你找谁去。相关开发手续假如契合程序有必要签字,不然违法。”

专家:被逼“自愿捐款”涉嫌违规

针对此事,北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池以为,“依照相关法令程序,房地产企业在签定相关土地出让合一起,一般都会按约好交纳土地出让金及税款,这部分金钱根本将上述教育基金包括于内,企业无需再进行额定交纳。假如廊坊市相关部分不能拿出有力的收款根据或理由,是无权让企业再额定交纳上述金钱的。”

赵秀池进一步以为,“即使廊坊市相关部分终究拿出了征收金钱的根据,也应该按规则的程序征收,而不应以所谓的‘自愿捐款’方式进行征收,此举涉嫌违规。”